物流仓储业是商业发展的今天不可或缺的产业，在物流业迅猛发展的时代，仓储是其依托，没有足够的仓储，就制约了物流的发展，物流的发展受到制约，物资就匮乏，物价就攀升，市民群众消费成本就高，GIP就高。所以，加强我市“物流、仓储业”的发展，对繁荣市场、稳定物价，防灾、备战备荒等具有十分重要的意义。

据调研发现，我市物流业发展虽然有近百家（据统计86家以上）物流公司，但普遍规模较小，零星散布、不成规模，仓储几乎是空白，几十万人口的地级市，除“中粮”仓库外，市管仓储几乎没有，一些民营企业租赁的仓库面积小，分类单一，管理不规范，也难于形成规模，通常三亚市日常生活物质储备在一周以内，无法更多储备，需要靠运输不间断补充，如遇突发自然灾害、战争等，我市几十万人日常生活都将受到威胁，当今一个“黄金周”就让物价飞涨，很大的原因是三亚市没有充足的物质储备，没有发达的物流产业。我们调研了解到，我市商业部门也有规划，但都停在规划中，规划做好了，但没有土地也无法实施。对此我们建议：

1、市委市政府要十分重视“物流仓储业”，这个城市必备功能。这关系到人民群众生活中的大事，这也是民生大事，试想，如果三亚市物流发达，仓储丰足，供应丰富，还会出现货物短缺、物价上涨的情况吗？还会出现“黄金周”物质短缺？或多或少就可降低“天价”，“黄金周”往往要紧急调运物质才可平稳物价。

2、市政府要下定决心，在国土规划中挤出必要的土地来，办好一件关系到将来三亚市向百万人口发展的长久大事，功在当代，利在千秋。这比房地产占有土地效益高的多，是关系到城市的发展长远规划，是城市发展必备的功能。

3、政府可借助城郊村改造，将城郊部分土地进行规划，引进物流仓储业民企投资兴建、管理、出租，尤其是可以利用城郊村集体土地，村民以土地入股的形成与民企成立股份制管理公司，即解决物流仓储业发展又提高农民的收入，同时利用三亚市逐渐完善的立体交通网，发展成为三亚琼南地区物流集散地。