根据《政协三亚市委员会2021年度协商工作计划》，为进一步开拓工作思路，学习借鉴省外先进做法和经验，推进我市老旧小区管理更加规范有序。10月25日至29日，市政协副主席蒋明清带队赴重庆市、成都市、济南市考察。市政协副秘书长曾人孝、市政协民族宗教和港澳台侨外事委员会主任陈莉，及部分政协委员参加。

在重庆市九龙坡区政协领导的陪同下，考察组一行先后到红育坡老旧小区白马凼片区和九龙三村、四村老旧小区实地调研。红育坡老旧小区在全国率先采用PPP模式实施改造提升，共涉及社区内建筑楼栋88栋、惠及住户3476户，惠及人口8734人，改造区域总面积12．6万㎡。九龙三村、四村改造项目涉及建筑楼栋37栋，惠及住户1531户，改造总面积13．6万㎡，按照“保刚需、除顽疾、优环境”治理理念，两个小区改造内容主要为房屋屋顶治漏、下排管网、景观环境、门禁系统增设及基础设施改造。通过改造实现了面貌大改观、形象大改造、功能大提升，整治成效得到辖区居民普遍认可。

考察组一行来到成都市金牛区抚琴街道考察西南街片区连片改造项目，金牛区抚琴街道该片区已连片改造30个老旧小区，改造范围同时还包括6条区间道路、4个游园、2个社区公共配套中心，总共改造用地面积约2．84公顷。区域内人群多为成都户籍老年人，因此休闲娱乐场地设置较多，居民幸福生活体现的淋漓尽致。随后到锦江区“莲花新区”小区参观，该小区为2000年开建，2002年交付使用的商品房小区，没有电梯，经过改造加装电梯，极大方便了居民上下楼出行。

在济南，考察组一行到济南建新街道老旧小区，该改造项目深化网格化服务管理，推进红色物业建设，把5个社区划分为187个网格单元，优选444名网格员下沉到主次干道、背街小巷、居民楼院、单位宿舍、商务楼宇等，一日三巡视，对存在的油烟扰民、占道经营、坑洼路面、市政设施损坏、环境卫生、违章临时建筑等问题进行详细梳理。随后来到燕山街道老旧小区整治改造项目，该项目2005年前建成老旧小区81个，建筑面积116．12万㎡。自2016年实施老旧小区整治改造以来，街道办事处已组织实施完成对74个小区，101．74万㎡的整治改造任务，占比88％，惠及居民11570户。

考察组一行对重庆市、成都市及济南市在老旧小区改造提升方面和治理管理方面所取得成绩给予高度评价，并表示将认真梳理学习、借鉴对方的先进经验做法，推动三亚老旧小区管理水平迈上新台阶。