编者按   

为深入贯彻习近平总书记关于“十五五”规划编制重要指示精神，落实省委八届七次会议决定，9月3日，区政协组织召开为海棠区“十五五”规划建言座谈会。期间，党外知识分子、无党派人士、非公有制经济人士和新的社会阶层人士等四类统战人员代表，以及区政协经济界别部分委员踊跃发言。现摘编与会代表发言，以飨读者。

完善基础设施，促进市民游客安居乐业

周继全    区政协常委、海棠湾茅台度假村业主代表       

围绕海棠区未来发展定位，我提四点建议： 一是完善交通设施建设。尽快完成高铁站建设，方便出行。新规划道路要充分考虑未来车流量等问题，对于现有道路要完善非机动车道，合理设置限速，提升通行效率。 二是改善湾区生活条件。增加“人才房”供给量，提升整体教育质量，布局商业综合体，让在湾区工作的人员无需从市区来回跑，让来湾区旅游度假的客人能长时间留得住。 三是打造“海棠湾”旅游名片。进一步提升湾区绿化景观，由区政府统一宣传，树立全球热带滨海旅游度假胜地形象。通过行业协会等手段合理调控湾区酒店客房定价，避免低价恶性竞争，稳住国内旅客，吸引国外旅客。 四是争取岛内居民日用品消费免税政策。争取尽快岛内居民日用品消费免税清单，抢抓自贸港封关早期优势，让“国际旅游消费中心”实至名归‌。  

深入规划，多措并举集聚湾区人气

周富友    区政协委员、三亚亿之诚汽车租赁有限公司董事长       

国际旅游消费中心首先要集聚人气，有人气才能有消费，有消费才能形成新的增长点。要做好人口增长远近期规划。近期，可以考虑为三亚国际免税城和湾区20余家高星级酒店筹措提供员工宿舍等方式把当前约6000人留在区里生活、消费。远期，则要进一步谋划增加常住人口的政策出台，逐步完善新增人口所需的商业、教育、医疗等生活配套服务，吸引和推动更多人口在湾区安家乐业。

创新机制，打造国际化国际物业服务水平

陈彦佳    区政协委员、晋合物业管理（苏州）有限公司海南分公司综合管理部经理       

建设国际旅游消费中心，要打造优良的物业服务。首先，要建立与国际接轨的“海棠服务标准”物业服务体系。建议由区政府相关部门牵头，联合行业协会、龙头企业及专家学者，研究制定高于国家标准的区域服务质量规范体系。这个体系应涵盖多语种服务标准、无障碍设施服务规范、消费维权快速响应机制等方面，特别是在服务细节上要体现国际水准。其次，要建立多方协同的现代化治理机制。建立物业企业、商户、业主代表定期沟通平台，完善议事协调机制，及时解决运营中的实际问题。进一步优化营商环境，为物业服务相关市场主体在证照办理、外籍人才引进、跨境服务等方面提供更多便利。支持成立物业管理联盟，加强行业交流合作，形成发展合力，共同提升区域物业管理服务水平。